Händeschütteln

Was ist eigentlich ein Alleinauftrag und welchen Vorteil bietet er beim Verkauf Ihrer Immobilie?

Die Suche nach Interessenten für Ihre Immobilie mit einem Makler ist eine einfache und zeitsparende Möglichkeit, Mieter oder Käufer zu finden. Sobald Sie einen Makler gefunden haben, mit dem Sie zusammenarbeiten möchten, müssen Sie ihn offiziell mit der Interessentensuche beauftragen. Die gängigste Form der Beauftragung ist der Alleinauftrag.     Maklerbeauftragung: Der Alleinauftrag Mit einem …

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Immobilie am See

Baulast und Altlast: Definition und Einfluss auf den Wert Ihrer Immobilie

Eigentümer und Interessenten werden immer wieder mit den Begriffen Baulast und Altlast konfrontiert. Spätestens beim Kauf einer Immobilie stolpern Käufer über die Begriffe – genauso beschäftigt Eigentümer beim anstehenden Verkauf, welche Auswirkungen bestehende Alt- oder Baulasten auf den Immobilienwert ausüben.   Was bedeutet Baulast? Kaufen Sie ein Grundstück, können auf diesem gegebenenfalls Baulasten ruhen. Diese …

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hausuebergabe 1

Immobilienverkauf – Tipps für unverheiratete Paare 

Sie sind unverheiratet, bewohnen gemeinsam eine Immobilie und möchten diese nun verkaufen? Was in diesem Fall zu beachten ist und warum Sie auf einen professionellen Makler nicht verzichten sollten, verrate ich Ihnen nachfolgend.   Was steht im Grundbuch? Wenn Sie als unverheiratetes Paar Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, kommt es vor allem darauf …

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modellhaus kurve

Marktentwicklung 2022 in Korschenbroich, dem Rhein-Kreis-Neuss und Mönchengladbach

Das Jahr 2021 galt trotz Corona-Pandemie als starkes Jahr für den deutschen Immobilienmarkt. Die Preise sind gestiegen und die Nachfrage nach Eigentumswohnungen und Häusern war so hoch wie noch nie. Doch der Krieg in der Ukraine, die anhaltende Inflation und die damit gestiegenen Energiepreise dämpfen die Euphorie. Was erwartet Sie nun in 2022? Wir geben …

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Bieterverfahren

Bieterverfahren: Was Sie als Eigentümer wissen sollten

Das sogenannte Bieterverfahren wird von vielen Maklern als moderne Alternative zum klassischen Immobilienverkauf angeboten – obwohl es nicht immer sinnvoll ist. In diesem Beitrag erläutere ich Ihnen, wann Sie als Verkäufer tatsächlich vom Bieterverfahren profitieren können und in welchen Fällen Sie Ihre Immobilie eher von einem Experten vermarkten lassen sollten.      Was ist das …

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RheinQuadrat CroonsQuartier optimiert

Michael Deussen Immobilien vermittelt „CroonsQuartier“ an die dänische Pensionskasse PFA

Eine Kombination aus hochwertigen Wohnungen und modernen Praxisflächen – das bietet das neue CroonsQuartier in Mönchengladbach. Die Domicil Real Estate AG hat das Neubauprojekt im Rahmen eines Forward-Deals für die dänische Pensionskasse PFA erworben. Verkäufer ist die RheinQuadrat GmbH & Co. KG aus Ratingen.   Urbanes Wohnen im Herzen Mönchengladbachs   • 82 Wohn- und …

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Immobilientrend 2021 Satteldachhäuser

Retrospektive 2021: Was hat sich auf dem Immobilienmarkt getan?

Im Jahr 2021 hat sich viel auf dem deutschen Immobilienmarkt getan – natürlich auch infolge der Corona-Pandemie. Die Wohnansprüche der Kaufinteressenten haben sich ebenso verändert wie die Vorlieben der Bauherren und die Arbeitsweise der Makler. Lesen Sie weiter und erfahren Sie mehr über die vielfältigen Wandlungen in der Welt der Immobilien im Jahr 2021. Digitalisierung …

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Seniorenpaar beim Gespräch über Immobilien

Diese Vorteile bietet Immobilienverrentung

Immobilienverrentung: Haus gegen Rente Viele Senioren verfügen über ein großes Vermögen, das jedoch zum größten Teil in ihrem Einfamilienhaus oder einer Eigentumswohnung gebunden ist. Mit einer Immobilienverrentung ist es möglich, diese Vermögenswerte als zusätzliche finanzielle Altersversorgung oder zur Erfüllung persönlicher Wünsche in Bargeld umzuwandeln, ohne das wirtschaftliche Eigentum an der Immobilie aufzugeben.   Was ist …

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ihr immobilienmakler für mönchengladbach

Alle Infos zum Croonsquartier in Mönchengladbach

Croonsquartier – Urbanes Wohnen in Mönchengladbach Citywohnen mit Lebensqualität – das zeichnet das neue Croonsquartier aus. Das aktuell laufende Projekt der RheinQuadrat GmbH & Co. KG ermöglicht Ihnen hochwertigen Wohnraum und moderne Dienstleistungsflächen im Herzen von Mönchengladbach.   Einmalige Innenstadtlage Das Areal zwischen Croonsallee, Steinmetzstraße, Kleiststraße und Yorckstraße bietet unmittelbare Nähe zu Stadtplätzen und den …

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Mietvertrag

Welche Rechte & Pflichten habe ich als Mieter?

Diese Rechte & Pflichten haben Mieter Mit der Unterzeichnung eines Mietvertrages verbinden sich für den Mieter Rechte ebenso wie Pflichten. In diesem Beitrag erfahren Sie, welche Rechte Sie gegenüber Ihrem Vermieter geltend machen können und welche Pflichten Sie erfüllen müssen.   Mieterrechte und Mieterpflichten – durch den Mietvertrag geregelt Der Abschluss eines unbefristeten Mietvertrages begründet …

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