Darauf kommt es beim Immobilienverkauf mit einem Makler an

Von Jana Bastek / Januar 9, 2023 Januar 9, 2023

Viele Eigentümer fragen sich, warum sie einem Makler eine Courtage zahlen sollen, wenn sie „das bisschen Vermarktung“ doch auch selbst erledigen können. Ich nenne Ihnen in diesem Beitrag drei Aspekte, die den Verkauf mit (mir als) Makler zu Ihrem Vorteil machen. Zeitersparnis Tatsächlich ist der zeitliche Aufwand ein Faktor, den die meisten privaten Verkäufer deutlich …

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Hier will man wohnen – Darum sind Korschenbroich und die Region so attraktiv

Von Jana Bastek / Dezember 7, 2022 Dezember 7, 2022

Wie stellen Sie sich den perfekten Wohnort vor? Ruhig und inmitten der Natur? Oder doch zentrumsnah, voller Freizeitangebote und Action? In Korschenbroich müssen Sie keine Entscheidung treffen, denn hier finden Sie eine einzigartige Kombination aus Landleben und unmittelbarer Nähe zu Großstädten wie Düsseldorf und Mönchengladbach. Was die Region rund um den Rhein-Kreis Neuss noch bietet, …

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Verschiedene Heizungsmöglichkeiten: Vor- und Nachteile

Von Jana Bastek / November 4, 2022 November 4, 2022

Fast jede zweite Wohnung wurde 2021 mit einer Gasheizung versorgt, dicht gefolgt von der Ölheizung mit 25 %. Angesichts der steigenden Gaspreise sehen sich viele Eigentümer nach Alternativen um. Ich zeige Ihnen nachfolgend die verschiedenen Vor- und Nachteile der gängigen Heizmethoden und beantworte Ihnen wichtige Fragen zum Thema. Gasheizung Gasheizungen wurden nicht ohne Grund …

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Inflation & steigende Preise: So finanziert man jetzt eine Immobilie

Von Jana Bastek / Oktober 25, 2022 Oktober 25, 2022

Angesichts steigender Inflation und Immobilienpreise sorgen Sie sich um die Finanzierung eines Immobilienkaufs? Das kann ich gut verstehen. Aber ich kann Ihnen auch die Angst um die Finanzierung der Immobilie nehmen, denn eine hohe Inflation kann Ihr Freund sein. Die richtige Immobilienfinanzierung finden Wenngleich die Bauzinsen in den vergangenen Monaten gestiegen sind, befinden …

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Was ist eigentlich ein Alleinauftrag und welchen Vorteil bietet er beim Verkauf Ihrer Immobilie?

Von Jana Bastek / September 5, 2022 September 5, 2022

Die Suche nach Interessenten für Ihre Immobilie mit einem Makler ist eine einfache und zeitsparende Möglichkeit, Mieter oder Käufer zu finden. Sobald Sie einen Makler gefunden haben, mit dem Sie zusammenarbeiten möchten, müssen Sie ihn offiziell mit der Interessentensuche beauftragen. Die gängigste Form der Beauftragung ist der Alleinauftrag. Maklerbeauftragung: Der Alleinauftrag Mit einem …

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Baulast und Altlast: Definition und Einfluss auf den Wert Ihrer Immobilie

Von Jana Bastek / August 9, 2022 August 9, 2022

Eigentümer und Interessenten werden immer wieder mit den Begriffen Baulast und Altlast konfrontiert. Spätestens beim Kauf einer Immobilie stolpern Käufer über die Begriffe – genauso beschäftigt Eigentümer beim anstehenden Verkauf, welche Auswirkungen bestehende Alt- oder Baulasten auf den Immobilienwert ausüben. Was bedeutet Baulast? Kaufen Sie ein Grundstück, können auf diesem gegebenenfalls Baulasten ruhen. Diese …

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Immobilienverkauf – Tipps für unverheiratete Paare

Von Jana Bastek / Juli 7, 2022 Juli 7, 2022

Sie sind unverheiratet, bewohnen gemeinsam eine Immobilie und möchten diese nun verkaufen? Was in diesem Fall zu beachten ist und warum Sie auf einen professionellen Makler nicht verzichten sollten, verrate ich Ihnen nachfolgend. Was steht im Grundbuch? Wenn Sie als unverheiratetes Paar Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, kommt es vor allem darauf …

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Marktentwicklung 2022 in Korschenbroich, dem Rhein-Kreis-Neuss und Mönchengladbach

Von Jana Bastek / Juni 20, 2022 Juni 20, 2022

Das Jahr 2021 galt trotz Corona-Pandemie als starkes Jahr für den deutschen Immobilienmarkt. Die Preise sind gestiegen und die Nachfrage nach Eigentumswohnungen und Häusern war so hoch wie noch nie. Doch der Krieg in der Ukraine, die anhaltende Inflation und die damit gestiegenen Energiepreise dämpfen die Euphorie. Was erwartet Sie nun in 2022? Wir geben …

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Bieterverfahren: Was Sie als Eigentümer wissen sollten

Von Jana Bastek / Mai 10, 2022 Mai 10, 2022

Das sogenannte Bieterverfahren wird von vielen Maklern als moderne Alternative zum klassischen Immobilienverkauf angeboten – obwohl es nicht immer sinnvoll ist. In diesem Beitrag erläutere ich Ihnen, wann Sie als Verkäufer tatsächlich vom Bieterverfahren profitieren können und in welchen Fällen Sie Ihre Immobilie eher von einem Experten vermarkten lassen sollten. Was ist das …

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Michael Deussen Immobilien vermittelt „CroonsQuartier“ an die dänische Pensionskasse PFA

Von Jana Bastek / April 28, 2022 April 28, 2022

Eine Kombination aus hochwertigen Wohnungen und modernen Praxisflächen – das bietet das neue CroonsQuartier in Mönchengladbach. Die Domicil Real Estate AG hat das Neubauprojekt im Rahmen eines Forward-Deals für die dänische Pensionskasse PFA erworben. Verkäufer ist die RheinQuadrat GmbH & Co. KG aus Ratingen. Urbanes Wohnen im Herzen Mönchengladbachs • 82 Wohn- und …

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