Wissenswertes - Michael Deussen Immobilien

Welche Rechte & Pflichten habe ich als Mieter?

Von Michael Deussen / April 6, 2021 April 6, 2021

Diese Rechte & Pflichten haben Mieter Mit der Unterzeichnung eines Mietvertrages verbinden sich für den Mieter Rechte ebenso wie Pflichten. In diesem Beitrag erfahren Sie, welche Rechte Sie gegenüber Ihrem Vermieter geltend machen können und welche Pflichten Sie erfüllen müssen. Mieterrechte und Mieterpflichten – durch den Mietvertrag geregelt Der Abschluss eines unbefristeten Mietvertrages begründet …

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Das macht einen guten Makler aus

Von Michael Deussen / Februar 15, 2021 Februar 15, 2021

Welche Eigenschaften bringt ein guter Makler mit? Ein Immobilienmakler lebt davon, Wohnungen und Häuser zu verkaufen oder zu vermieten. Er sammelt Informationen über Objekte und den regionalen Immobilienmarkt, bringt Anbieter und Interessenten in Kontakt und begleitet sie bis zum Vertragsabschluss. Ein guter Makler agiert dabei allerdings nicht nur als Verkäufer, sondern versteht sich als Berater …

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Welche Auswirkungen hat die Corona-Pandemie auf die Immobilienbranche?

Von Michael Deussen / Januar 19, 2021 Januar 19, 2021

Die Corona-Pandemie hat Deutschland fest im Griff. Und ein Ende dieser Krise ist noch lange nicht abzusehen. Anders als viele andere Wirtschaftszweige leidet die Immobilienbranche unter den Corona-Folgen bisher nicht in großem Ausmaß. Im Gegenteil – nach einer kleinen Delle im Frühjahr 2020 ist die Nachfrage nach Immobilien auch in der Pandemie ungebrochen hoch. Experten …

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Das ändert sich bei der Provisionsteilung

Von Michael Deussen / Dezember 14, 2020 Dezember 14, 2020

Am 23.12.2020 tritt das neue „Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser in Kraft“. Hierdurch wurde durch den Gesetzgeber eine bundeseinheitliche Regelung über die Aufteilung der Maklerprovision zwischen Verkäufern und Käufern einer Immobilie getroffen. Mehr Transparenz und Rechtssicherheit für Immobilienkäufer Das neue Maklergesetz wurde im Mai 2020 …

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Alle Infos zum Energieausweis in Korschenbroich

Von Michael Deussen / November 24, 2020 November 24, 2020

Der Energieausweis gibt Auskunft über die Energieeffizienz einer Immobilie und ist bei einem Verkauf und bei einer Vermietung rechtlich vorgeschrieben. Mieter und Käufer können dank dieses Ausweises die zu erwartenden Nebenkosten besser einschätzen und abwägen, ob die Immobilie zu Ihnen passt. Alle wichtigen Informationen rund um den Energieausweis sind in diesem Beitrag für Sie zusammengefasst. …

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Wie finanziere ich meinen Hauskauf?

Von Michael Deussen / August 11, 2020 August 11, 2020

Ist die Immobilie die Richtige für mich? Schauen Sie sich verschiedene Immobilien an und fragen Sie sich vorab, ob das Objekt und seine Lage Ihnen auf lange Sicht zusagen. Prüfen Sie, in welchem Zustand sich Immobilie und Einrichtung befinden und wägen Sie dementsprechend ab, ob Sie bereit wären, notwendige Renovierungen oder Instandsetzungen zu finanzieren. Ein …

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Die 10 häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf

Von Michael Deussen / Juli 15, 2020 Juli 15, 2020

Die Immobilienmarktsituation ist trotz der derzeitigen Corona-Pandemie vielversprechend. Die ungebrochene Kauflaune der Investoren belegt, dass sich die Immobilienwirtschaft auch in Krisenzeiten als robust und stabil erweist. Dennoch sollte ein Immobilienverkauf gründlich geplant werden, da dieser ist oft komplex und zeitintensiv ist. Hier erfahren Sie, welche Stolpersteine Sie beim Immobilienverkauf erwarten. 1. Falscher Zeitpunkt Die …

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Darum bietet das Bestellerprinzip nur Vorteile

Von Michael Deussen / Juni 25, 2020 Juni 25, 2020

Was ist eigentlich das Bestellerprinzip und welche Vorteile bietet es Interessenten? Mehr dazu erfahren Sie in diesem Blogbeitrag. Diese Vorteile bietet das Bestellerprinzip „Wer bestellt, bezahlt.“ So lässt sich grob das sogenannte Bestellerprinzip im Bereich der Vermittlung von Mietobjekten über einen Makler erklären. Natürlich gehört zu dem im Jahr 2015 verabschiedeten Gesetz zur Regelung …

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Wer kann Immobilien schätzen?

Von Michael Deussen / Februar 19, 2020 August 19, 2019

Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie in Erfahrung bringen, müssen Sie sich erst einmal Gedanken darüber machen, wen Sie mit der Immobilienbewertung beauftragen können. Möchten Sie den Verkehrswert Ihres Hauses selber schätzen, benötigen Sie nicht nur sehr viel Zeit, sondern auch die entsprechenden Vorkenntnisse. Denn hier gibt es einige Punkte zu beachten. Mein Tipp: Setzen …

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Nachhaltig wohnen: Tipps für eine umweltfreundliche Immobilie

Von Michael Deussen / September 18, 2019 August 19, 2019

Möchten Sie die Umwelt schonen und gleichzeitig sparen, funktioniert das am besten, wenn Sie nachhaltig leben. Dies gilt ebenfalls fürs Wohnen im eigenen Haus. Denn wer umweltfreundlich lebt, der senkt gleichzeitig seinen Energieverbrauch. Welche Möglichkeiten es für Ihre Immobilie gibt, zeige ich Ihnen im folgenden Artikel. Die umweltfreundliche Immobilie Umweltfreundlich leben startet bereits im eigenen …

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