Von steigenden Zinsen sind nicht nur zukünftige Immobilienkäufer betroffen, sondern auch Eigentümer, deren Immobilienkredite bald auslaufen und die für den noch ausstehenden Kreditbetrag eine neue Finanzierung benötigen. Was es in dieser Situation zu beachten gilt, damit die monatliche Kreditrückzahlung zu Ihrer Situation passt, habe ich hier für Sie zusammengefasst.   Das versteht man unter einer …

Anschlussfinanzierung in Zeiten steigender Zinsen Weiterlesen »

Der Verkauf einer Immobilie besteht aus vielen kleinen Einzelschritten, die im Idealfall perfekt aufeinander abgestimmt sind. Ich gebe Ihnen in diesem Beitrag deshalb wertvolle Informationen und Tipps rund um das Thema Immobilienverkauf in Korschenbroich und Umgebung.     Der Preis muss stimmen Leider erlebe ich es als Makler immer wieder, dass Eigentümer überhöhte Preisvorstellungen haben …

Tipps für den Immobilienverkauf in Korschenbroich und Umgebung Weiterlesen »

Inflation, steigende Zinsen und fallende Immobilienpreise: Der Immobilienmarkt hat sich in den letzten Monaten stark verändert. Eigentümer, die verkaufen möchten, fragen sich, ob sich ein Verkauf überhaupt lohnt und ob sie einen guten Preis für ihre Immobilie erzielen können. Warum ein Makler gerade in der aktuellen Situation unverzichtbar ist, erfahren Sie in diesem Artikel. Käufermarkt …

Warum ein Makler in der aktuellen Marktlage unverzichtbar ist Weiterlesen »

Im September 2023 hat der Bundestag eine Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) beschlossen: das sogenannte Heizungsgesetz. Mit diesem soll das Heizen in Deutschland klimafreundlicher gestaltet und so ein entscheidender Beitrag zum Umweltschutz geleistet werden. Als Eigentümer müssen Sie nun besondere Vorschriften einhalten, wenn Sie eine neue Heizungsanlage einbauen. Die Antworten auf die wichtigsten Fragen gebe ich …

Gebäudeenergiegesetz (GEG): Das müssen Sie wissen Weiterlesen »

Die Inflation verändert den Immobilienmarkt nachhaltig. Während die Preise in den letzten Jahrzehnten immer weiter anstiegen, zeigt sich erstmals ein deutlicher Knick in der Kurve. Was das für Sie als Eigentümer in Korschenbroich, dem Rhein-Kreis Neuss und Mönchengladbach bedeutet, erfahren Sie in diesem Beitrag.   Die Preisentwicklung in Mönchengladbach, Korschenbroich und der Region In Deutschland …

So entwickeln sich die Immobilienpreise im Korschenbroich, dem Rhein-Kreis Neuss und Mönchengladbach Weiterlesen »

Sie besitzen eine Immobilie, möchten diese möglicherweise verkaufen und fragen sich, welche Faktoren Einfluss auf den Wert haben? Oder suchen Sie nach einer Immobilie in Korschenbroich, Neuss oder Mönchengladbach und möchten die Preise in den verschiedenen Städten besser nachvollziehen? Mit meiner Erfahrung im lokalen Immobilienmarkt der Region erkläre ich Ihnen die Einflussfaktoren, die den Wert …

Diese Faktoren haben Einfluss auf den Wert einer Immobilie Weiterlesen »

Ein Erbe ist immer mit Trauer und Verantwortung verbunden, vor allem wenn eine Immobilie vererbt wird. Ob finanzielle Belastungen, fehlender persönlicher Bezug oder andere Gründe: Sie müssen das Erbe nicht annehmen und können es ausschlagen. In diesem Beitrag erläutere ich, was Sie dabei beachten sollten und wie Sie die damit verbundenen Herausforderungen meistern.     …

Eine Immobilie als Erbe ausschlagen – Das müssen Sie beachten Weiterlesen »

Beim Verkauf einer Immobilie entscheidet der Käufer meist innerhalb weniger Minuten bei der Besichtigung, ob ihm die Immobilie gefällt oder nicht. Die aktuelle Einrichtung spielt dabei eine große Rolle. Mit den richtigen Tipps können Sie Ihre Immobilie so präsentieren, dass sie potenzielle Käufer überzeugt.     Warum sollte man die Einrichtung für den Immobilienverkauf aufwerten? …

5 Tipps, die Ihre Einrichtung bei einem Verkauf sofort aufwerten Weiterlesen »

Wer sich für den Kauf eines Altbaus entscheidet, steht vor einer Herausforderung und einer wertvollen Investition zugleich. Denn Altbauten haben oft einen besonderen Charme und eine einzigartige Ausstrahlung. Vor der Sanierung eines Altbaus gibt es jedoch einiges zu beachten. Nicht nur die Optik, sondern auch Funktionalität und Energieeffizienz spielen eine wichtige Rolle. Sorgfältige Planung und …

Bis ins letzte Detail: Fünf Schritte zur erfolgreichen Renovierung des Altbaus Weiterlesen »

Heizen Sie in Ihrem Haus mit Öl? Dann kann es sein, dass Sie bald Ihre Heizung austauschen müssen. Was es genau mit der gesetzlichen Austauschpflicht auf sich hat, welche Ausnahmen gelten und mit welchen Heizungsarten Sie die Energieeffizienz Ihrer Immobilie erhöhen, erkläre ich Ihnen in diesem Beitrag.   Die Hintergründe der Austauschpflicht Laut dem Gebäudeenergiegesetz …

Austauschpflicht für alte Ölheizungen – Was Sie als Eigentümer wissen müssen Weiterlesen »