Immobilien effizient verkaufen mit Michael Deussen Immobilien

Einen Immobilienverkauf wickelt niemand nebenbei ab. Stattdessen ist es wichtig, die einzelnen Vermarktungsschritte sorgfältig und unter Berücksichtigung der regionalen Marktsituation zu planen. Ich erarbeite eine zielgerichtete Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie und greife auf meine Marktkenntnis und mein erprobtes Verhandlungsgeschick zurück, um zeitnah einen Verkaufserfolg für Sie verbuchen zu können.

Schritt 1:

Unser erster Termin

Bei unserem ersten Termin sehe ich mir Ihre Immobilie im Detail an und erläutere Ihnen gerne die einzelnen Schritte eines erfolgreichen Verkaufs. Bei dieser Gelegenheit können Sie mich näher kennenlernen und sich einen Eindruck von meiner Expertise und meinen Services verschaffen.

Schritt 2:

Der Vermittlungsauftrag

Entschließen Sie sich dazu, mich als Makler mit dem Verkauf Ihrer Immobilie zu beauftragen, vereinbaren wir einen zweiten Termin. Der aktuelle Marktwert Ihrer Immobilie ist dabei ebenso Thema wie der abzuschließende Vermittlungsauftrag. Als zertifizierter Sachverständige weiß ich, worauf es bei der Immobilienbewertung ankommt, sodass Sie sich auf meine Marktpreiseinschätzung verlassen können.

Schritt 3:

Exposéerstellung

Im nächsten Schritt fertige ich ein aussagekräftiges Exposé für Ihre Immobilie an, bestehend aus hochwertigen Fotos, Lageplänen und Bauplänen. Außerdem formuliere ich ansprechende Infotexte und überarbeite vorhandene Skizzen, sofern erforderlich. Das Exposé dient als Visitenkarte für Ihr Haus oder Ihre Wohnung und soll es Interessenten ermöglichen, sich noch vor der ersten Besichtigung vor Ort einen umfassenden Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.

Schritt 4:

Der Vermarktungsplan

Kaufinteressenten begeben sich heutzutage vorrangig im Internet auf Immobiliensuche. Anzeigen auf namhaften Immobilienportalen sind daher ein wichtiger Teil des Vermarktungsplans. Zusätzlich schalte ich Inserate in lokalen Tageszeitungen, um einen möglichst großen Interessentenkreis zu generieren.

Schritt 5:

Besichtigungstermine & Verkaufsgespräche

Als Ihr Immobilienmakler übernehme ich die gesamte Kommunikation mit Interessenten. Ich beantworte Anfragen per Telefon oder E-Mail, koordiniere Besichtigungstermine und führe diese auch selbst durch. Im Anschluss hake ich bei Interessenten gezielt nach, betone die Vorzüge der Immobilie und treibe so den Kaufabschluss voran. Über aktuelle Entwicklungen halte ich Sie währenddessen selbstverständlich regelmäßig auf dem Laufenden.

Schritt 6:

Der Vertragsabschluss

Ist ein Käufer für Ihre Immobilie gefunden, beginnt der bürokratische Teil des Verkaufs. Doch keine Sorge: Ich kümmere mich um alle anfallenden Aufgaben. Ich setze den Kaufvertrag auf, prüfe die Finanzierungszusage des finanzierenden Kreditinstituts und stimme mit Ihnen einen Termin für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrags ab. Bei diesem wichtigen Termin bin ich mit Ihnen vor Ort, und auch bei der abschließenden Objektübergabe können Sie sich auf mich verlassen.

Ihr professioneller Makler für den Immobilienverkauf

Sie sind Eigentümer einer Immobilie und Ihr Interesse geweckt, sodass Sie nun gerne einen Termin vereinbaren möchten?

Dann kontaktieren Sie mich - ich freue mich darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.

Als Ihr vertrauensvoller Immobilienmakler in Korschenbroich, dem Rhein-Kreis Neuss und Mönchengladbach begleite ich Sie bei Ihrem Immobilienverkauf vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe an den neuen Eigentümer.

Modernes Einfamilienhaus in Korschenbroich