Inflation, steigende Zinsen und fallende Immobilienpreise: Der Immobilienmarkt hat sich in den letzten Monaten stark verändert. Eigentümer, die verkaufen möchten, fragen sich, ob sich ein Verkauf überhaupt lohnt und ob sie einen guten Preis für ihre Immobilie erzielen können. Warum ein Makler gerade in der aktuellen Situation unverzichtbar ist, erfahren Sie in diesem Artikel.
Käufermarkt vs. Verkäufermarkt
Die aktuelle Marktsituation ist gekennzeichnet durch ein hohes Angebot an Immobilien und eine geringe Anzahl potenzieller Käufer – auch Käufermarkt genannt. Das bedeutet, dass Interessenten aus einer großen Auswahl an Immobilien wählen können, was gleichzeitig zu einem erhöhten Wettbewerb unter den Verkäufern führt. Im Gegensatz dazu spricht man von einem Verkäufermarkt, wenn die Nachfrage das Angebot übersteigt.
Seit der Inflation und dem Zinsanstieg hat sich der Markt von einem Verkäufermarkt zu einem Käufermarkt gewandelt. Für Käufer ist es schwieriger geworden, günstige Kredite aufzunehmen – es werden also weniger Immobilien gekauft. Auf der anderen Seite zwingen die gestiegenen Preise auch Eigentümer, ihre Immobilien zu verkaufen, weil sie sich diese nicht mehr leisten können.
Der Makler als Unterstützung
Viele Eigentümer sind verunsichert, ob sie überhaupt einen guten Preis für ihre Immobilie erzielen können, da die Preise oft gedrückt werden. Hier kommt der Makler ins Spiel: Er verfügt über umfassende Marktkenntnisse und schätzt den Wert realistisch ein, da er den Markt in der Region bestens kennt. Außerdem hat er das nötige Verhandlungsgeschick, um einen realistischen Preis zu erzielen. So sparen Sie in der ohnehin anstrengenden Zeit des Verkaufs Zeit und Nerven, da der Makler alle anfallenden Aufgaben übernimmt.
Als neutraler Vermittler hat der Makler zudem keine emotionale Bindung zur Immobilie und berät objektiv. Dies ist besonders wichtig in der aktuellen Marktsituation, in der sich viele Käufer und Verkäufer von Emotionen beeinflussen lassen. Ein Makler lässt diese Emotionen außen vor und betrachtet die Situation neutral.
Sie haben Fragen?
Gerne unterstütze ich Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Korschenbroich und im gesamten Rhein-Kreis-Neuss. Ich bewerte Ihre Immobilie nicht nur realistisch, sondern stehe Ihnen auch während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite. Schreiben Sie mir eine Nachricht oder rufen Sie mich an, wenn Sie Fragen haben.