Allgemein

Wer sich für den Kauf eines Altbaus entscheidet, steht vor einer Herausforderung und einer wertvollen Investition zugleich. Denn Altbauten haben oft einen besonderen Charme und eine einzigartige Ausstrahlung. Vor der Sanierung eines Altbaus gibt es jedoch einiges zu beachten. Nicht nur die Optik, sondern auch Funktionalität und Energieeffizienz spielen eine wichtige Rolle. Sorgfältige Planung und …

Bis ins letzte Detail: Fünf Schritte zur erfolgreichen Renovierung des Altbaus Weiterlesen »

Heizen Sie in Ihrem Haus mit Öl? Dann kann es sein, dass Sie bald Ihre Heizung austauschen müssen. Was es genau mit der gesetzlichen Austauschpflicht auf sich hat, welche Ausnahmen gelten und mit welchen Heizungsarten Sie die Energieeffizienz Ihrer Immobilie erhöhen, erkläre ich Ihnen in diesem Beitrag.   Die Hintergründe der Austauschpflicht Laut dem Gebäudeenergiegesetz …

Austauschpflicht für alte Ölheizungen – Was Sie als Eigentümer wissen müssen Weiterlesen »

Ob in Korschenbroich, Jüchen, Dormagen oder Meerbusch – suchen Sie im Rhein-Kreis Neuss eine Immobilie, haben Sie die Wahl zwischen zahlreichen Städten und Gemeinden. Ich unterstütze Sie bei Ihrer Entscheidung und gebe Ihnen in diesem Beitrag einen Überblick über die Vorzüge der einzelnen Städte.   Korschenbroich und Kleinenbroich: Die ideale Kombination aus Natur und Stadtnähe …

Die Vielfalt Rhein-Kreis Neuss – Welche Stadt passt zu Ihnen? Weiterlesen »

Der Verkehrswert einer Immobilie spielt bei vielen Überlegungen und Entscheidungen von Eigentümern eine große Rolle. In diesem Artikel fasse ich die wichtigsten Einflussfaktoren auf den Immobilienwert zusammen und verrate Ihnen, ob Sie als Eigentümer darauf einwirken können.  Die 5 wichtigsten Einflussfaktoren auf den Immobilienwert Was ist das eigene Haus in Korschenbroich wert? Wie viel bekommt …

Marktwert: Diese Faktoren haben Einfluss auf den Wert einer Immobilie Weiterlesen »

Die Kinder sind längst aus dem Familienheim ausgezogen und Sie überlegen, in eine kleinere Wohnung umzuziehen – weniger Wohnfläche, Etagen und Treppen, dafür seniorenfreundlich? Dann lesen Sie meine Informationen und Tipps zu diesem Thema, denn hinsichtlich seniorenfreundlichen Wohnens gilt es einiges zu bedenken.  Was bedeutet überhaupt seniorengerechtes Wohnen? Hierzu sollten Sie wissen, dass lediglich der …

Diese Merkmale machen eine Immobilie seniorengerecht Weiterlesen »

Viele Eigentümer fragen sich, warum sie einem Makler eine Courtage zahlen sollen, wenn sie „das bisschen Vermarktung“ doch auch selbst erledigen können. Ich nenne Ihnen in diesem Beitrag drei Aspekte, die den Verkauf mit (mir als) Makler zu Ihrem Vorteil machen.  Zeitersparnis Tatsächlich ist der zeitliche Aufwand ein Faktor, den die meisten privaten Verkäufer deutlich …

Darauf kommt es beim Immobilienverkauf mit einem Makler an Weiterlesen »

Eigentümer und Interessenten werden immer wieder mit den Begriffen Baulast und Altlast konfrontiert. Spätestens beim Kauf einer Immobilie stolpern Käufer über die Begriffe – genauso beschäftigt Eigentümer beim anstehenden Verkauf, welche Auswirkungen bestehende Alt- oder Baulasten auf den Immobilienwert ausüben.   Was bedeutet Baulast? Kaufen Sie ein Grundstück, können auf diesem gegebenenfalls Baulasten ruhen. Diese …

Baulast und Altlast: Definition und Einfluss auf den Wert Ihrer Immobilie Weiterlesen »

Sie sind unverheiratet, bewohnen gemeinsam eine Immobilie und möchten diese nun verkaufen? Was in diesem Fall zu beachten ist und warum Sie auf einen professionellen Makler nicht verzichten sollten, verrate ich Ihnen nachfolgend.   Was steht im Grundbuch? Wenn Sie als unverheiratetes Paar Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, kommt es vor allem darauf …

Immobilienverkauf – Tipps für unverheiratete Paare  Weiterlesen »

Das Jahr 2021 galt trotz Corona-Pandemie als starkes Jahr für den deutschen Immobilienmarkt. Die Preise sind gestiegen und die Nachfrage nach Eigentumswohnungen und Häusern war so hoch wie noch nie. Doch der Krieg in der Ukraine, die anhaltende Inflation und die damit gestiegenen Energiepreise dämpfen die Euphorie. Was erwartet Sie nun in 2022? Wir geben …

Marktentwicklung 2022 in Korschenbroich, dem Rhein-Kreis-Neuss und Mönchengladbach Weiterlesen »

Das sogenannte Bieterverfahren wird von vielen Maklern als moderne Alternative zum klassischen Immobilienverkauf angeboten – obwohl es nicht immer sinnvoll ist. In diesem Beitrag erläutere ich Ihnen, wann Sie als Verkäufer tatsächlich vom Bieterverfahren profitieren können und in welchen Fällen Sie Ihre Immobilie eher von einem Experten vermarkten lassen sollten.      Was ist das …

Bieterverfahren: Was Sie als Eigentümer wissen sollten Weiterlesen »