Stadtnahes Wohnen in ländlicher Umgebung: Das macht den Immobilienmarkt in der Region Korschenbroich besonders attraktiv. Im Stadtteil Korschenbroich-West, zwischen Gilleshütte und der L381, wird derzeit neues Baugebiet erschlossen. Neugierig? Hier habe ich Ihnen Wissenswertes zum Neubaugebiet „An der Niers-Aue“ am Stadtrand von Korschenbroich zusammengestellt.
Wohn- und Freizeitqualität für alle Altersgruppen
Mit seinen gut 34.000 Einwohnern bietet Korschenbroich hohe Wohn- und Freizeitqualität inmitten der Metropolregion Rhein-Ruhr. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, ein breit aufgestelltes kulturelles Angebot sowie eine außerordentlich gute Verkehrs-Anbindung an die Städte Düsseldorf, Köln, Krefeld, Neuss und Mönchengladbach machen die Stadt am Niederrhein als Standort zum Wohnen besonders reizvoll.
Neubaugebiet in Korschenbroich ermöglicht Leben im Grünen
Im Neubaugebiet „An der Niers-Aue“, am westlichen Stadtrand von Korschenbroich gelegen, werden im Rahmen von zwei Bauabschnitten derzeit insgesamt rund 300 neue Grundstücke erschlossen. Ein Mix aus freistehenden Einfamilienhäusern, Doppelhäusern sowie Reihenhäusern soll die qualitativ hochwertige Bebauung des 19,6 Hektar großen Plangebiets garantieren. Durch die Errichtung von Mehrfamilienhäusern im östlichen Bereich des Neubaugebietes entlang der L31 wird zudem eine städtebauliche Kante entstehen.
Die reine Siedlungsfläche des Neubaugebiets „An der Niers-Aue“ ist mit rund 17 Hektar angegeben. Zwei Drittel davon sind zur Bebauung vorgesehen, der Rest wird für Straßen, Grünzonen und Lärmschutzmaßnahmen benötigt. Zur Planung gehört zudem eine großzügig ausgeformte „Grüne Mitte“, in der unter anderem eine Kindertagesstätte und ein Spielplatz errichtet werden sollen.
“An der Niers-Aue“ punktet mit guter Infrastruktur
Das zukünftige Wohngebiet „An der Niers-Aue“ liegt unmittelbar am westlichen Stadtrand von Korschenbroich, und verfügt über eine gute Anbindung an den Ortskern. Ein weiteres Plus ist die verkehrsgünstige Lage inmitten der Ballungsräume Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf, die vor allem für Berufspendler ideal ist. Bis zu 500 Wohneinheiten sind geplant, das Neubaugebiet soll über einen Zeitraum von zehn Jahren fertiggestellt werden.