Ansprechpartner
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NameHerr Michael Deussen
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AdresseHindenburgstraße 28
41352 Korschenbroich -
E-Mail
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 2161 6784651
verkauft
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Objektdaten
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Objekt ID291
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Objekttypen
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AdresseVon-Galen-Straße 122
41236 Mönchengladbach -
Wohnfläche ca.57 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1993
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ZustandGepflegt
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Verfügbar absofort
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Garage:1 Stellplatz
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Hausgeld250 EUR
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Käuferprovision2,975% inkl. MwSt.
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Kaufpreis119.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die im Jahre 1993 erstellte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten. Es steht eine Garage zur Verfügung, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Das gesamte Haus ist unterkellert, im Keller befindet sich der zur Wohnung gehörende Abstellraum sowie die Waschküche, der Heizungskeller und der Hausanschlussraum.
Ausstattung
Die Wohnung ist baujahrstypisch ausgestattet, Sie verfügt über ein hell gefliestes Bad mit Wanne und Fenster sowie ein Gäste-WC. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster, an allen Fenstern sind Rollläden vorhanden.
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Garage
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Keller
- Separates WC
Energieverbrauchsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis2001
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PrimärenergieträgerGas
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Energieverbrauchskennwert166 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Energieverbrauchskennwert:
166 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Lage
In direkter Anbindung an das Zentrum von Rheydt befindet sich dieses Zuhause im 2. Obergeschoss eines 7-Familienhauses. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Geschäfte und auch der Marienplatz und der Hauptbahnhof sind von hier aus in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV und an das überregionale Autobahnnetz sind ebenfalls sehr gut.