Neuwertige 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großer Terrasse

Beschreibung

Im Pescher Hof entstanden bis ins Jahr 2021 helle und moderne Wohnungen. Vom Singlehaushalt bis hin zur Familie können sämtliche Wohnanforderungen erfüllt werden. Insbesondere die moderne Energieversorgung (Erdwärmepumpe) und die hochwertige Bauweise sorgen hier für absolut zufriedene Mieter.

Ausstattung

Raumprogramm:
Großes Wohn,- Esszimmer mit integriertem Küchenbereich, Diele, Abstellraum, Gäste–WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 3 Schlafräume bzw. Eltern-, Kind- und Homeofficeraum.
Terrasse mit doppelflügligem Zugang

Bauweise :
Decken in Stahlbeton mit Heizestrich. Außenwände 2 – schalig massiv mit WDVS oder Verblender.. Tragende Innenwände massiv, Kalksandstein oder Stahlbeton. Nicht tragende Wände Kalksandstein oder Gipskarton – Ständerwände. Dach als Flachdach , (Stahlbeton mit Warmdach oder Steildach (Holzkonstruktion). Dämmung und Haustechnik lt. EnEV.

Haustechnik:
Fußboden - Heizung mit zentraler Sohle-Wärmepumpe
Warmwasserbereitung dezentral für Küche und Bäder über elektrische Durchlauferhitzer in den Wohnungen lt. VDE – Richtlinien.

Aufzug:
Zentral in den Treppenhäusern

Ausstattung:
Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen und Fluren. Fliesenboden in Abstellräumen, Bädern, WC ́s, und Küchen.
Balkone und Terrassenbeläge in Bankirai.
Tapezierte Wände mit Vlies
Fußbodenheizung
Elektr. Lüftung in allen fensterlosen Räumen
Isolierverglasung 2-fach
Elektrische Rolläden in allen Wohn - Schlafräumen
Sanitärgegenstände und Armaturen von Keramag, Ideal Standard oder gleichwertig Schalter von Gira oder gleichwertig

Stellplatz:
1 Stellplatz im Freien

Waschmaschinen im Abstellraum in der Wohnung
Zentraler Fahrradraum, abschließbar im Erdgeschoss

Sonstige Informationen

Die schöne Einbauküche kann von den aktuellen Mietern gegen Abstandszahlung übernommen werden.