• Objekt 193
  • Modernes Einfamilienhaus in Feldrandlage von Kleinenbroich

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    Modernes Einfamilienhaus in Feldrandlage von Kleinenbroich - Vorderansicht Modernes Einfamilienhaus in Feldrandlage von Kleinenbroich - Aussenansicht Modernes Einfamilienhaus in Feldrandlage von Kleinenbroich - Küche Musterhaus Modernes Einfamilienhaus in Feldrandlage von Kleinenbroich - Wohnen Musterhaus Modernes Einfamilienhaus in Feldrandlage von Kleinenbroich - Wohnen Musterhaus Modernes Einfamilienhaus in Feldrandlage von Kleinenbroich - Wohnen Musterhaus Modernes Einfamilienhaus in Feldrandlage von Kleinenbroich - Rückansicht Modernes Einfamilienhaus in Feldrandlage von Kleinenbroich - Feldrandlage Modernes Einfamilienhaus in Feldrandlage von Kleinenbroich - Grundriss EG Modernes Einfamilienhaus in Feldrandlage von Kleinenbroich - Grundriss OG Modernes Einfamilienhaus in Feldrandlage von Kleinenbroich - Grundriss DG Modernes Einfamilienhaus in Feldrandlage von Kleinenbroich - Lageplan Modernes Einfamilienhaus in Feldrandlage von Kleinenbroich - Küche Modernes Einfamilienhaus in Feldrandlage von Kleinenbroich - Küche Modernes Einfamilienhaus in Feldrandlage von Kleinenbroich - Küche Modernes Einfamilienhaus in Feldrandlage von Kleinenbroich - Küche

    Ansprechpartner

    pf1703

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    Objektdaten

    • Objekt ID
      193
    • Objekttypen
    • Adresse
      Hilde-Coppi-Straße 43
      41352 Korschenbroich
    • Lage
      1b
    • Wohnfläche ca.
      122 m²
    • Grund­stücks­fläche ca.
      140 m²
    • Zimmer
      4
    • Schlafzimmer
      3
    • Badezimmer
      1
    • Separate WC
      1
    • Terrassen
      1
    • Befeuerung
      Gasheizung, Solarwärme, Zentralheizung
    • Baujahr
      2015
    • Zustand
      Teil-/Vollrenoviert
    • Ausstattung
      Gehoben
    • Bauweise
      Massiv
    • Verfügbar ab
      sofort
    • Garage:
      Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
    • Nebenkosten
      150 EUR
    • Kaution
      3.597 EUR
    • Kaltmiete
      1.199 EUR
    • Gesamtbelastung brutto
      1.404,00 EUR
    • Heizkosten netto
      55,00 EUR
    • Heizkosten
      55 EUR
    • Betriebskosten (netto)
      150 EUR
    • Warmmiete
      1.404 EUR

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    Bei den Häusern handelt es sich um massiv erstellte und verklinkerte Reihenhäuser. Die Häuser verfügen über Gasbrennwertthermen mit solargestützter Warmwasserbereitung, welche sich im großen Hauswirtschaftsraum unter dem Dach befinden.

    Ausstattung

    Die Häuser sind hochwertig und modern ausgestattet. Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige Fliesen in Diele und Bad sowie flache Duschtassen, moderne Sanitäreinrichtungsgegenstände und vieles mehr erfüllen die Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.
    Die Räume präsentieren sich hell und freundlich, an den Wohnraum schließen sich große Terrassen an. Bei den Endhäusern befindet sich eine Garage direkt am Haus, für die Mittelhäuser stehen Garagen direkt gegenüber auf einem Garagenhof zur Verfügung.

    Sonstige Informationen

    Anbei finden Sie Fotos der Einbauküche, die nach Absprache vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung von 999,00 Euro übernommen werden können.

    Ausstattung / Merkmale

    • Badewanne
    • Balkon/Terrasse Süd
    • Dusche
    • Garage
    • Kabel-/Sat-TV Gerät
    • Kein Keller
    • Massivbauweise
    • Parkett
    • Satteldach
    • Separates WC
    • Tageslichtbad
    • Terrasse

    Energie­bedarfs­ausweis

    • Ausstelldatum
      ab dem 1.5.2014
    • Gültig bis
      04.08.2025
    • Baujahr
      2015
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­bedarf
      42 kWh/(m²·a)
    • Mit Warmwasser
      ja
    • End­ener­gie­be­darf:
      42 kWh/(m²·a)
      0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

    Lage

    Korschenbroich - hier lässt´s sich leben!
    Diesen Slogan hat die Stadt Korschenbroich zurecht gewählt, denn die Nähe zu den benachbarten Großstädten, wie Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf in Verbindung mit einer kleinstädtischen Wohnstruktur macht diese Lage zu etwas ganz Besonderem. Insbesondere der Ortsteil Kleinenbroich ist aufgrund seiner vollständig vorhandenen Infrastruktur äußerst begehrt.
    In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Kleinenbroich und dennoch umringt von Felder ist ein neues Wohngebiet entstanden. Innerhalb von nur einem Kilometer finden Sie hier alles, was man zum Leben braucht, z.B. Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Edeka, Aldi und Lidl, den Kleinenbroicher S-Bahnhof und für die Entspannung oder die sportliche Betätigung die Asia Therme, welche auch weit über die Grenzen von Düsseldorf hinaus einen hervorragenden Ruf genießt. All das ist bequem zu Fuß zu erreichen. Das Gymnasium Korschenbroich ist für die Schüler bequem mit dem Fahrrad oder der S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Vom Bahnhof Kleinenbroich beträgt die Fahrtzeit zum Düsseldorfer Hauptbahnhof 25 Minuten, Mönchenglabach ist in 10 Minuten erreichbar. Auch mit dem Auto beträgt die Fahrtzeit nach Düsseldorf nur 25 Minuten, die Autobahnanschlüsse der A44 oder A52 sind schnell erreichbar.
    Etliche Familien haben sich für diesen Standort entschieden, freuen Sich auf ihr neues Zuhause oder haben die neuen Häuser bereits bezogen. In dem nun beginnenden Bauabschnitt stehen Ihnen jetzt nur noch einige wenige Häuser zur Verfügung. Werden auch Sie Korschenbroicher und sagen demnächst: "Richtig, hier lässt´s sich leben!"

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