• Objekt 262
  • Seniorengerechter Winkelbungalow in ruhiger Wohnlage von MG-Beltinghoven

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    Seniorengerechter Winkelbungalow in ruhiger Wohnlage von MG-Beltinghoven - Vorderansicht Seniorengerechter Winkelbungalow in ruhiger Wohnlage von MG-Beltinghoven - Terrasse und Gartren Seniorengerechter Winkelbungalow in ruhiger Wohnlage von MG-Beltinghoven - Rückansicht Seniorengerechter Winkelbungalow in ruhiger Wohnlage von MG-Beltinghoven - Terrasse Seniorengerechter Winkelbungalow in ruhiger Wohnlage von MG-Beltinghoven - Wohnzimmer Seniorengerechter Winkelbungalow in ruhiger Wohnlage von MG-Beltinghoven - Küche Seniorengerechter Winkelbungalow in ruhiger Wohnlage von MG-Beltinghoven - Eingangsbereich Seniorengerechter Winkelbungalow in ruhiger Wohnlage von MG-Beltinghoven - Flur Seniorengerechter Winkelbungalow in ruhiger Wohnlage von MG-Beltinghoven - Duschbad Seniorengerechter Winkelbungalow in ruhiger Wohnlage von MG-Beltinghoven - Wannenbad Seniorengerechter Winkelbungalow in ruhiger Wohnlage von MG-Beltinghoven - Kinder- / Arbeitszimmer Seniorengerechter Winkelbungalow in ruhiger Wohnlage von MG-Beltinghoven - Schlafen Seniorengerechter Winkelbungalow in ruhiger Wohnlage von MG-Beltinghoven - Waschkeller Seniorengerechter Winkelbungalow in ruhiger Wohnlage von MG-Beltinghoven - Partykeller Seniorengerechter Winkelbungalow in ruhiger Wohnlage von MG-Beltinghoven - Grundriss EG Seniorengerechter Winkelbungalow in ruhiger Wohnlage von MG-Beltinghoven - Grundriss KG Seniorengerechter Winkelbungalow in ruhiger Wohnlage von MG-Beltinghoven - Lageplan

    Ansprechpartner

    pf1703

    vermietet

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    Objektdaten

    • Objekt ID
      262
    • Objekttypen
    • Adresse
      Franz-Kafka-Weg 11
      41068 Mönchengladbach
    • Wohnfläche ca.
      108 m²
    • Grund­stücks­fläche ca.
      268 m²
    • Nutzfläche ca.
      61 m²
    • Zimmer
      3
    • Schlafzimmer
      2
    • Badezimmer
      2
    • Terrassen
      1
    • Befeuerung
      Gasheizung, Zentralheizung
    • Zustand
      Gepflegt
    • Verfügbar ab
      sofort
    • Nebenkosten
      150 EUR
    • Kaution
      2.550 EUR
    • Kaltmiete
      850 EUR
    • Gesamtbelastung brutto
      1.000,00 EUR
    • Betriebskosten (netto)
      150 EUR
    • Warmmiete
      1.000 EUR

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    Dieser Winkelbungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Venn / Beltinghoven und weist eine Wohnfläche von ca. 108 Quadratmetern auf. Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf 3 Zimmer, das barrierefreie Duschbad sowie das Wannenbad und die Küche. An das großzügige Wohnzimmer schließt sich eine Terrasse und der Garten in Südlage an.
    Das Haus ist teilweise unterkellert, neben einem Vorrats- und Abstellraum befindet sich dort eine große Waschküche, in welcher auch die Heizung untergebracht ist. Vom Partykeller, erreicht man über eine Außentreppe den Garten.

    Ausstattung

    Das Haus ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet und wurde regelmäßig renoviert und instandgehalten. Die derzeit verbauten Einbauschränke sowie die Kücheneinbauten können kostenfrei übernommen werden, sollten diese nicht gewünscht sein, kann der Mieter diese alternativ entfernen.

    Sonstige Informationen

    Das Haus ist bereits geräumt, ein Einzug nach Vereinbarung möglich.

    Ausstattung / Merkmale

    • Kabel-/Sat-TV Gerät
    • Teilunterkellert
    • Terrasse

    Energie­verbrauchs­ausweis

    • Ausstelldatum
      ab dem 1.5.2014
    • Gültig bis
      13.06.2026
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Energie­effizienz­klasse
      F
    • Energie­verbrauchs­kennwert
      176.2 kWh/(m²·a)
    • Endenergieverbrauch:
      176.2 kWh/(m²·a)
      A+ A B C D E F G H
      0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

    Lage

    Der Ortsteil Venn / Beltinghoven zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Mönchengladbachs. Dies liegt sicherlich an der guten Verkehrsanbindung bei gleichzeitig dörflichem Wohnumfeld, aber auch an der Nähe zur Mönchengladbacher Innenstadt in Verbindung mit einer ländlichen Umgebung. Wiesen und Felder sind nur wenige Gehminuten entfernt.

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