Ansprechpartner
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NameHerr Michael Deussen
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AdresseHindenburgstraße 28
41352 Korschenbroich -
E-Mail
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 2161 6784651
vermietet
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID262
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AdresseFranz-Kafka-Weg 11
41068 Mönchengladbach -
Wohnfläche ca.108 m²
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Grundstücksfläche ca.268 m²
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Nutzfläche ca.61 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Terrassen1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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ZustandGepflegt
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Verfügbar absofort
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Nebenkosten150 EUR
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Kaution2.550 EUR
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Kaltmiete850 EUR
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Gesamtbelastung brutto1.000,00 EUR
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Betriebskosten (netto)150 EUR
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Warmmiete1.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser Winkelbungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Venn / Beltinghoven und weist eine Wohnfläche von ca. 108 Quadratmetern auf. Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf 3 Zimmer, das barrierefreie Duschbad sowie das Wannenbad und die Küche. An das großzügige Wohnzimmer schließt sich eine Terrasse und der Garten in Südlage an.
Das Haus ist teilweise unterkellert, neben einem Vorrats- und Abstellraum befindet sich dort eine große Waschküche, in welcher auch die Heizung untergebracht ist. Vom Partykeller, erreicht man über eine Außentreppe den Garten.
Ausstattung
Das Haus ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet und wurde regelmäßig renoviert und instandgehalten. Die derzeit verbauten Einbauschränke sowie die Kücheneinbauten können kostenfrei übernommen werden, sollten diese nicht gewünscht sein, kann der Mieter diese alternativ entfernen.
Sonstige Informationen
Das Haus ist bereits geräumt, ein Einzug nach Vereinbarung möglich.
Ausstattung / Merkmale
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Teilunterkellert
- Terrasse
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis13.06.2026
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseF
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Energieverbrauchskennwert176.2 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch:
176.2 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Lage
Der Ortsteil Venn / Beltinghoven zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Mönchengladbachs. Dies liegt sicherlich an der guten Verkehrsanbindung bei gleichzeitig dörflichem Wohnumfeld, aber auch an der Nähe zur Mönchengladbacher Innenstadt in Verbindung mit einer ländlichen Umgebung. Wiesen und Felder sind nur wenige Gehminuten entfernt.