• Objekt 302
  • Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Kaarst-Vorst

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    Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Kaarst-Vorst - Titelbild Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Kaarst-Vorst - Innenhof Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Kaarst-Vorst - Innenhof Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Kaarst-Vorst - Einliegereingang Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Kaarst-Vorst - Wohn-/ Essbereich Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Kaarst-Vorst - Wohnzimmer Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Kaarst-Vorst - Küche Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Kaarst-Vorst - Kind Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Kaarst-Vorst - Eltern Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Kaarst-Vorst - Bad Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Kaarst-Vorst - Gäste-WC Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Kaarst-Vorst - Arbeitszimmer Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Kaarst-Vorst - Terrasse Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Kaarst-Vorst - Einliegerwohnung Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Kaarst-Vorst - Duschbad Einlieger Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Kaarst-Vorst - Kochzeile Einlieger Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Kaarst-Vorst - Grundriss Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Kaarst-Vorst - Grundriss Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Kaarst-Vorst - Lageplan

    Ansprechpartner

    pf1703

    vermietet

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    Objektdaten

    • Objekt ID
      302
    • Objekttypen
    • Adresse
      Klausnerstraße 8
      41564 Kaarst
    • Wohnfläche ca.
      167 m²
    • Grund­stücks­fläche ca.
      453 m²
    • Nutzfläche ca.
      17 m²
    • Zimmer
      5
    • Schlafzimmer
      4
    • Badezimmer
      2
    • Separate WC
      1
    • Terrassen
      1
    • Befeuerung
      Gasheizung, Fußbodenheizung
    • Baujahr
      1995
    • Zustand
      Gepflegt
    • Verfügbar ab
      sofort
    • Stellplatz:
      1 Stellplatz
    • Nebenkosten
      190 EUR
    • Kaution
      5.760 EUR
    • Kaltmiete
      1.920 EUR
    • Betriebskosten (netto)
      190 EUR

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    Der im Jahre 1995 errichtete Winkelbungalow stellt auf einer Gesamtfläche von ca. 167 Quadratmeter ein besonderes Raumangebot zur Verfügung.
    Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Hauptwohnung mit ca. 122 Quadratmetern und eine Einliegerwohnung mit ca. 45 Quadratmetern. Beide Einheiten sind über eine Tür verbunden. Somit ist auch eine gemeinsame Nutzung denkbar.
    In der Hauptwohnung verteilt sich die Fläche auf insgesamt 4 Zimmer, in der Einliegerwohnung steht ein Wohn- / Schlafraum zur Verfügung.
    Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz, die Garage ist derzeit nicht mit einem Tor versehen sondern wurde als Nutzfläche verwendet und mit einem großen Fenster versehen.

    Ausstattung

    Das Haus ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet. Die Einbauküchen sind im Mietpreis bereits enthalten.
    Die neue Farbgebung der Räume kann ein Mieter frei entscheiden und ausführen.

    Ausstattung / Merkmale

    • Einliegerwohnung
    • Freier Stellplatz
    • Gäste-WC
    • Kabel-/Sat-TV Gerät
    • Kein Keller
    • Separates WC
    • Terrasse

    Energie­bedarfs­ausweis

    • Ausstelldatum
      ab dem 1.5.2014
    • Gültig bis
      14.12.2033
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      2011
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Energie­effizienz­klasse
      E
    • Endenergie­bedarf
      151.3 kWh/(m²·a)
    • Mit Warmwasser
      ja
    • End­ener­gie­be­darf:
      151.3 kWh/(m²·a)
      A+ A B C D E F G H
      0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

    Lage

    Die Klausnerstraße ist eine ruhige Wohnstraße im Ortsteil Vorst. Von hier aus erreichen Sie sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen in kurzer Zeit. Die Anbindung sowohl an den ÖPNV als auch an das regionale und überregionale Straßennetz sind hier hervorragend.
    Die gute Anbindung in Kombination mit dem ruhigen Wohnumfeld machen diese Lage besonders.

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