Ansprechpartner
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NameHerr Michael Deussen
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AdresseHindenburgstraße 28
41352 Korschenbroich -
E-Mail
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 2161 6784651
vermietet
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID302
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AdresseKlausnerstraße 8
41564 Kaarst -
Wohnfläche ca.167 m²
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Grundstücksfläche ca.453 m²
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Nutzfläche ca.17 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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BefeuerungGasheizung, Fußbodenheizung
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Baujahr1995
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ZustandGepflegt
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Verfügbar absofort
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Stellplatz:1 Stellplatz
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Nebenkosten190 EUR
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Kaution5.760 EUR
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Kaltmiete1.920 EUR
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Betriebskosten (netto)190 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der im Jahre 1995 errichtete Winkelbungalow stellt auf einer Gesamtfläche von ca. 167 Quadratmeter ein besonderes Raumangebot zur Verfügung.
Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Hauptwohnung mit ca. 122 Quadratmetern und eine Einliegerwohnung mit ca. 45 Quadratmetern. Beide Einheiten sind über eine Tür verbunden. Somit ist auch eine gemeinsame Nutzung denkbar.
In der Hauptwohnung verteilt sich die Fläche auf insgesamt 4 Zimmer, in der Einliegerwohnung steht ein Wohn- / Schlafraum zur Verfügung.
Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz, die Garage ist derzeit nicht mit einem Tor versehen sondern wurde als Nutzfläche verwendet und mit einem großen Fenster versehen.
Ausstattung
Das Haus ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet. Die Einbauküchen sind im Mietpreis bereits enthalten.
Die neue Farbgebung der Räume kann ein Mieter frei entscheiden und ausführen.
Ausstattung / Merkmale
- Einliegerwohnung
- Freier Stellplatz
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Kein Keller
- Separates WC
- Terrasse
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis14.12.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2011
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseE
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Endenergiebedarf151.3 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergiebedarf:
151.3 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Lage
Die Klausnerstraße ist eine ruhige Wohnstraße im Ortsteil Vorst. Von hier aus erreichen Sie sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen in kurzer Zeit. Die Anbindung sowohl an den ÖPNV als auch an das regionale und überregionale Straßennetz sind hier hervorragend.
Die gute Anbindung in Kombination mit dem ruhigen Wohnumfeld machen diese Lage besonders.