• Objekt 342

    • Ebenerdig, ohne Keller, mit Einliegerwohnung und das in toller Wohnlage von Vorst

    DRUCKEN:
    Zur Übersicht
    Ebenerdig, ohne Keller, mit Einliegerwohnung und das in toller Wohnlage von Vorst - Vorderansicht Ebenerdig, ohne Keller, mit Einliegerwohnung und das in toller Wohnlage von Vorst - Garten Ebenerdig, ohne Keller, mit Einliegerwohnung und das in toller Wohnlage von Vorst - Eingang Ebenerdig, ohne Keller, mit Einliegerwohnung und das in toller Wohnlage von Vorst - Garten Ebenerdig, ohne Keller, mit Einliegerwohnung und das in toller Wohnlage von Vorst - Wohnzimmer Ebenerdig, ohne Keller, mit Einliegerwohnung und das in toller Wohnlage von Vorst - Essbereich Ebenerdig, ohne Keller, mit Einliegerwohnung und das in toller Wohnlage von Vorst - Essbereich Ebenerdig, ohne Keller, mit Einliegerwohnung und das in toller Wohnlage von Vorst - Küche Ebenerdig, ohne Keller, mit Einliegerwohnung und das in toller Wohnlage von Vorst - Kind Ebenerdig, ohne Keller, mit Einliegerwohnung und das in toller Wohnlage von Vorst - Bad Ebenerdig, ohne Keller, mit Einliegerwohnung und das in toller Wohnlage von Vorst - Kochzeile Einlieger Ebenerdig, ohne Keller, mit Einliegerwohnung und das in toller Wohnlage von Vorst - Duschbad Einlieger Ebenerdig, ohne Keller, mit Einliegerwohnung und das in toller Wohnlage von Vorst - Eltern / Einlieger Ebenerdig, ohne Keller, mit Einliegerwohnung und das in toller Wohnlage von Vorst - Eltern / Einlieger Ebenerdig, ohne Keller, mit Einliegerwohnung und das in toller Wohnlage von Vorst - Grundriss Ebenerdig, ohne Keller, mit Einliegerwohnung und das in toller Wohnlage von Vorst - Grundriss Ebenerdig, ohne Keller, mit Einliegerwohnung und das in toller Wohnlage von Vorst - Lageplan

    Ansprechpartner

    pf1703
    • Name
      Herr Michael Deussen
    • Adresse
      Hindenburgstraße 28
      41352 Korschenbroich
    • Fax
      004921616784651

    Direktanfrage

    Objektdaten

    • Objekt ID
      342
    • Objekttypen
      Bungalow, Haus
    • Adresse
      Klausnerstraße 8
      41564 Kaarst
    • Wohnfläche ca.
      167 m²
    • Grund­stücks­fläche ca.
      453 m²
    • Nutzfläche ca.
      17 m²
    • Zimmer
      5
    • Schlafzimmer
      4
    • Badezimmer
      2
    • Separate WC
      1
    • Terrassen
      1
    • Befeuerung
      Gasheizung, Fußbodenheizung
    • Baujahr
      1995
    • Zustand
      Gepflegt
    • Verfügbar ab
      Ende 2025
    • Stellplatz:
      1 Stellplatz
    • Käufer­provision
      2,975% inkl. MwSt.
    • Kaufpreis
      590.000 EUR

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    Der im Jahre 1995 errichtete Winkelbungalow stellt auf einer Gesamtfläche von ca. 167 Quadratmeter ein besonderes Raumangebot zur Verfügung.
    Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Hauptwohnung mit ca. 122 Quadratmetern und eine Einliegerwohnung mit ca. 45 Quadratmetern. Beide Einheiten sind über eine Tür verbunden. Somit ist auch eine gemeinsame Nutzung denkbar.
    In der Hauptwohnung verteilt sich die Fläche auf insgesamt 4 Zimmer, in der Einliegerwohnung steht ein Wohn- / Schlafraum zur Verfügung.
    Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz, die Garage ist derzeit nicht mit einem Tor versehen sondern wurde als Nutzfläche verwendet und mit einem großen Fenster versehen.

    Ausstattung

    Das Haus ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet. Die Einbauküchen sind im Kaufpreis bereits enthalten.

    Ausstattung / Merkmale

    • Einliegerwohnung
    • Freier Stellplatz
    • Gäste-WC
    • Kabel-/Sat-TV Gerät
    • Kein Keller
    • Separates WC
    • Terrasse

    Energie­bedarfs­ausweis

    • Ausstelldatum
      ab dem 1.5.2014
    • Gültig bis
      14.12.2033
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      2011
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Energie­effizienz­klasse
      E
    • Endenergie­bedarf
      151.3 kWh/(m²·a)
    • End­ener­gie­be­darf:
      151.3 kWh/(m²·a)
      A+ A B C D E F G H
      0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

    Lage

    Die Klausnerstraße ist eine ruhige Wohnstraße im Ortsteil Vorst. Von hier aus erreichen Sie sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen in kurzer Zeit. Die Anbindung sowohl an den ÖPNV als auch an das regionale und überregionale Straßennetz sind hier hervorragend.
    Die gute Anbindung in Kombination mit dem ruhigen Wohnumfeld machen diese Lage besonders.

    © 2025 Michael Deussen Immobilien | Erstellt durch RP Digital Solutions

    Scroll to Top