Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück in toller Lage von Saarn

Dieses attraktive Vierfamilienhaus, das bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt ist, präsentiert sich als äußerst gepflegte und nachhaltig instand gehaltene Wohnanlage. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde 1975 umfassend erweitert und saniert. Seither wurde das Objekt kontinuierlich sorgfältig gepflegt, sodass kein Instandhaltungsstau besteht.

Die Liegenschaft bietet insgesamt vier großzügig geschnittene Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen und klaren, individuellen Grundrissen. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen über ca. 144 m² sowie ca. 75 m² Wohnfläche; die größere Einheit erstreckt sich dabei über zwei Ebenen und bietet ein besonders großzügiges Raumgefühl. Im ersten Obergeschoss steht eine beeindruckend geräumige Wohnung mit ca. 116 m² zur Verfügung, während das Dachgeschoss eine weitere gut geschnittene Einheit mit rund 81 m² Wohnfläche beherbergt.

Beheizt wird das Gebäude über eine neuwertige Gaszentralheizung aus dem Jahr 2024. Sämtliche Wohnungen sind langfristig vermietet, was das Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger macht.

Das Highlight dieser Immobilie ist das außergewöhnlich große, über 1.800 m² umfassende Grundstück – eine seltene Gelegenheit in dieser Form. Das Grundstück ist sehr gepflegt, bietet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und unterstreicht den charmanten Charakter des Gesamtobjekts. Ergänzend runden vier Garagen auf dem Grundstück dieses attraktive Angebot ab.