Wohnen auf einer Ebene – mit zusätzlichem Wohnbereich und viel Flexibilität

Beschreibung

Dieser im Jahr 1995 errichtete Winkelbungalow bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 167 m² ein selten gewordenes Wohnkonzept: komfortables Wohnen auf einer Ebene kombiniert mit einem separaten, flexibel nutzbaren Wohnbereich.

Die Hauptwohnung verfügt über ca. 122 m² Wohnfläche und bietet eine klare, funktionale Raumstruktur mit insgesamt vier Zimmern. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Wohnbereich mit ca. 45 m², eigenem Bad und Küchenanschluss. Beide Bereiche sind über eine Verbindungstür miteinander verbunden und können je nach Lebenssituation gemeinsam oder getrennt genutzt werden.

Diese besondere Aufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für Homeoffice, Gäste, erwachsene Kinder, Mehrgenerationenwohnen oder als perspektivische Vermietungsoption.

Gleichzeitig bietet die bestehende Raumstruktur interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Es wurde bereits geprüft, wie sich insbesondere der Küchen- und Dielenbereich zu einer modernen, offeneren Wohnlösung weiterentwickeln lassen.

Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz. Die ehemalige Garage wurde zu einer praktischen Nutzfläche umgestaltet und verfügt heute über ein großes Fensterelement, wodurch zusätzliche vielseitig nutzbare Fläche entstanden ist.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen.

Die vorhandenen Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die ebenerdige Bauweise, die funktionale Raumaufteilung sowie der zusätzliche Wohnbereich schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bieten gleichzeitig eine langfristig attraktive Wohnperspektive.

Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität des Grundrisses, der unterschiedliche Lebensphasen und Wohnkonzepte unterstützt – von klassischem Wohnen auf einer Ebene bis hin zur Nutzung des separaten Wohnbereichs für Arbeit, Gäste oder Familie.

Sonstiges

Bei den Fotos handelt es sich um Gestaltungs- und Einrichtungsvorschläge. Diese wurden teilweise mir virtuellem Homestaging bearbeitet.