Ansprechpartner
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NameHerr Michael Deussen
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AdresseHindenburgstraße 28
41352 Korschenbroich -
E-Mail
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 2161 6784651
vermietet
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Objektdaten
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Objekt ID211
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Objekttypen
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AdresseBöningstraße 113
41239 Mönchengladbach -
Etage0
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Etagenanzahl im Haus3
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Wohnfläche ca.94 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr2018
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abNovember 2020
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Tiefgarage:Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
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Nebenkosten327 EUR
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Kaution2.955 EUR
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Kaltmiete985 EUR
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Gesamtbelastung brutto1.312,00 EUR
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Betriebskosten (netto)327 EUR
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Warmmiete1.312 EUR (Heizkosten enthalten)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines im Jahre 2018 errichteten Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage. Durch den Aufzug und den ebenerdigen Eingang, können Sie diese Wohnung ohne das Überwinden von Barrieren erreichen. Das besondere dieser Wohnung ist sicher die tolle Dachterrasse. Insgesamt befinden sich 11 Wohneinheiten im Haus, zu jeder Einheit gehört ein Abstellraum im Keller. Weiterhin ist im Kellergeschoss ein großzügiger Wasch- und Trockenraum vorhanden.
Ausstattung
Die Wohnung ist hochwertig und modern ausgestattet. Als Beispiel hierfür seien nur der Parkettboden, die Fußbodenheizung, die elektrisch betriebenen Rollläden oder die hochwertige Badezimmerausstattung genannt. Gerne stellen wir Ihnen eine Baubeschreibung zur Verfügung, empfehlen aber, sich am besten selbst ein Bild von der tollen Wohnung zu machen.
Ausstattung / Merkmale
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Keller
- Personenaufzug
- Separates WC
- Terrasse
- Tiefgarage
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis11.10.2027
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Baujahr lt. Energieausweis2017
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseA
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Endenergiebedarf34 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergiebedarf:
34 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Lage
Der Ortsteil Hockstein ist ein seit jeher beliebter Wohnstandort. Er schafft den Spagat zwischen einem dörflichen Umfeld bei gleichzeitiger Citynähe. DIe Innenstadt von Rheydt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Schmölderpark oder die nahegelegene Anschlussstelle der Autobahn A61. Eine kleine Grünanlage befindet sich aber auch direkt hinter dem Haus, Felder und Wiesen schließen sich an den Ort an.