• Objekt 215

    • Maisonettewohnung als Haus in Haus – perfekt für die Familie, mit eigenem Garten und viel Platz!

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    Ansprechpartner

    pf1703

    vermietet

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    Objektdaten

    • Objekt ID
      215
    • Objekttypen
      Maisonettewohnung, Wohnung
    • Adresse
      Tümpsend 21
      41352 Korschenbroich
    • Etagenanzahl im Haus
      2
    • Wohnfläche ca.
      142 m²
    • Grund­stücks­fläche ca.
      80 m²
    • Nutzfläche ca.
      14 m²
    • Zimmer
      4
    • Schlafzimmer
      3
    • Badezimmer
      1
    • Separate WC
      1
    • Balkone
      1
    • Terrassen
      1
    • Befeuerung
      Erdwärme, Fußbodenheizung
    • Baujahr
      2019
    • Zustand
      Erstbezug
    • Verfügbar ab
      sofort
    • Stellplatz:
      Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 2)
    • Nebenkosten
      356 EUR
    • Kaution
      4.047 EUR
    • Kaltmiete
      1.349 EUR
    • Gesamtbelastung brutto
      1.705,00 EUR
    • Betriebskosten (netto)
      356 EUR
    • Warmmiete
      1.705 EUR (Heizkosten enthalten)

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    Großzügigkeit soweit das Auge reicht! Über einen separaten Zugang erreichen Sie Ihr "Haus im Haus". Die Terrasse, welche sich an das Wohnzimmer anschließt und den Blick in den Garten freigibt, erweitert den Wohnraum im Sommer, genauso wie der Balkon, der Ihren Kindern in den beiden Kinderzimmern im Obergeschoss die Möglichkeit zum Austritt bietet.
    Insgesamt stehen 3 Schlafräume zur Verfügung, welche sich - genauso wie das Bad und ein weiterer Abstellraum - im Obergeschoss befinden. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, das Gäste-WC sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer.

    Ausstattung

    Die Wohnungen sind absolut hochwertig ausgestattet. Beispielhaft können hier die modernen Bodenfliesen, die bodengleichen Duschen mit Glasbatrennung, die Fenster mit innenliegenden und elektrisch gesteuerten Beschattungs- und Verdunklungslamellen und die umfassende Elektroausstattung genannt werden. Wir empfehlen allerdings, sich bei einer Besichtigng einen eigenen Eindruck über die Wohnungen zu verschaffen.

    Ausstattung / Merkmale

    • Balkon
    • Freier Stellplatz
    • Gäste-WC
    • Kabel-/Sat-TV Gerät
    • Keller
    • Separates WC
    • Terrasse

    Energie­bedarfs­ausweis

    • Ausstelldatum
      ab dem 1.5.2014
    • Gültig bis
      17.09.2029
    • Baujahr lt. Energieausweis
      2018
    • Primärenergieträger
      Erdwärme
    • Energie­effizienz­klasse
      A
    • Endenergie­bedarf
      37 kWh/(m²·a)
    • End­ener­gie­be­darf:
      37 kWh/(m²·a)
      A+ A B C D E F G H
      0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

    Lage

    Korschenbroich - hier lässt´s sich leben!
    Diesen Slogan hat die Stadt Korschenbroich zurecht gewählt, denn die Nähe zu den benachbarten Großstädten, wie Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf in Verbindung mit einer kleinstädtischen Wohnstruktur macht diese Lage zu etwas ganz Besonderem. Insbesondere der Ortsteil Steinhausen ist aufgrund seiner Einbettung in die Natur sehr beliebt. Der historische Ortskern von Liedberg mit dem Schloss und dem Sandbauernhof sind weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.
    In Nähe zum Zentrum von Korschenbroich und dennoch umringt von Felder - in wenigen Fahrminuten finden Sie hier alles, was man zum Leben braucht, z.B. Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Edeka, Aldi und Lidl, den Korschenbroicher S-Bahnhof und natürlich diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Vom Bahnhof Korschenbroich beträgt die Fahrtzeit zum Düsseldorfer Hauptbahnhof ca. 25 Minuten, Mönchenglabach ist in 10 Minuten erreichbar. Auch mit dem Auto beträgt die Fahrtzeit nach Düsseldorf nur 25 Minuten, die Autobahnanschlüsse der A46 oder A52 sind schnell erreichbar.

    Werden auch Sie Korschenbroicher und sagen demnächst: "Richtig, hier lässt´s sich leben!"

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