• Objekt 221
  • Gemütliche und gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit schöner Aussicht

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    Gemütliche und gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit schöner Aussicht - Außenansicht Gemütliche und gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit schöner Aussicht - Seitenansicht Gemütliche und gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit schöner Aussicht - Große Tiefgaragenzufahrt Gemütliche und gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit schöner Aussicht - Haustür Gemütliche und gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit schöner Aussicht - Außenanlagen Gemütliche und gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit schöner Aussicht - Herrliches Umfeld Gemütliche und gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit schöner Aussicht - Viel Grün vor der Tür Gemütliche und gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit schöner Aussicht - Hauseingang Gemütliche und gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit schöner Aussicht - Aufzug Gemütliche und gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit schöner Aussicht - Flur Gemütliche und gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit schöner Aussicht - heller Wohnraum Gemütliche und gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit schöner Aussicht - großer Balkon Gemütliche und gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit schöner Aussicht - Wohn- Essbereich Gemütliche und gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit schöner Aussicht - offene Küche Gemütliche und gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit schöner Aussicht - Schlafzimmer Gemütliche und gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit schöner Aussicht - Bad mit Dusche... Gemütliche und gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit schöner Aussicht - ...und Wanne Gemütliche und gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit schöner Aussicht - Bad Gemütliche und gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit schöner Aussicht - Grundriss

    Ansprechpartner

    pf1703

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    Objektdaten

    • Objekt ID
      221
    • Objekttypen
    • Adresse
      Böningstraße 113
      41239 Mönchengladbach
    • Etage
      2
    • Etagenanzahl im Haus
      3
    • Wohnfläche ca.
      85 m²
    • Zimmer
      2
    • Schlafzimmer
      1
    • Badezimmer
      1
    • Separate WC
      1
    • Balkone
      1
    • Terrassen
      1
    • Befeuerung
      Gasheizung, Zentralheizung
    • Baujahr
      2018
    • Zustand
      Gepflegt
    • Verfügbar ab
      01.03.2021
    • Tiefgarage:
      Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 2)
    • Nebenkosten
      213 EUR
    • Kaution
      2.423 EUR
    • Kaltmiete
      808 EUR
    • Gesamtbelastung brutto
      1.020,37 EUR
    • Betriebskosten (netto)
      213 EUR
    • Warmmiete
      1.020 EUR (Heizkosten enthalten)

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage. Durch den Aufzug und den ebenerdigen Eingang, können Sie diese Wohnung ohne das Überwinden von Barrieren erreichen. Insgesamt befinden sich 11 Wohneinheiten im Haus, zu jeder Einheit gehört ein Abstellraum im Keller. Weiterhin ist im Kellergeschoss ein großzügiger Wasch- und Trockenraum vorhanden.

    Ausstattung

    Die Wohnung ist hochwertig und modern ausgestattet. Als Beispiel hierfür sein nur der Parkettboden, die Fußboden, die elektrisch betriebenen Rollläden oder die hochwertige Badezimmerausstattunng genannt. Gerne stellen wir Ihnen eine Baubeschreibung zur Verfügung, empfehlen aber, sich am besten selbst ein Bild von der tollen Wohnung zu machen.

    Ausstattung / Merkmale

    • Balkon
    • Kabel-/Sat-TV Gerät
    • Keller
    • Personenaufzug
    • Separates WC
    • Terrasse
    • Tiefgarage

    Energie­bedarfs­ausweis

    • Ausstelldatum
      ab dem 1.5.2014
    • Gültig bis
      11.10.2027
    • Baujahr lt. Energieausweis
      2017
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Energie­effizienz­klasse
      A
    • Endenergie­bedarf
      34 kWh/(m²·a)
    • Mit Warmwasser
      ja
    • End­ener­gie­be­darf:
      34 kWh/(m²·a)
      A+ A B C D E F G H
      0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

    Lage

    Der Ortsteil Hockstein ist ein seit jeher beliebter Wohnstandort. Er schafft den Spagat zwischen einem dörflichen Umfeld bei gleichzeitiger Citynähe. DIe Innenstadt von Rheydt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Schmölderpark oder die nahegelegene Anschlussstelle der Autobahn A61. Eine kleine Grünanlage befindet sich aber auch direkt hinter dem Haus, Felder und Wiesen schließen sich an den Ort an.

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