• Objekt 270

    • Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung in saniertem Altbau in toller Lage von Pempelfort

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    Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung in saniertem Altbau in toller Lage von Pempelfort - Vorderansicht Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung in saniertem Altbau in toller Lage von Pempelfort - Treppenhaus Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung in saniertem Altbau in toller Lage von Pempelfort - Esszimmer Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung in saniertem Altbau in toller Lage von Pempelfort - Esszimmer Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung in saniertem Altbau in toller Lage von Pempelfort - Wohnzimmer Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung in saniertem Altbau in toller Lage von Pempelfort - Wohnzimmer Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung in saniertem Altbau in toller Lage von Pempelfort - Küche Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung in saniertem Altbau in toller Lage von Pempelfort - Balkon-Küche Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung in saniertem Altbau in toller Lage von Pempelfort - Kind Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung in saniertem Altbau in toller Lage von Pempelfort - Balkon-Kind Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung in saniertem Altbau in toller Lage von Pempelfort - Bad Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung in saniertem Altbau in toller Lage von Pempelfort - Bad Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung in saniertem Altbau in toller Lage von Pempelfort - Eltern Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung in saniertem Altbau in toller Lage von Pempelfort - Grundriss Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung in saniertem Altbau in toller Lage von Pempelfort - Lageplan

    Ansprechpartner

    pf1703

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    Objektdaten

    • Objekt ID
      270
    • Objekttypen
      Etagenwohnung, Wohnung
    • Adresse
      40474 Düsseldorf
    • Etage
      2
    • Wohnfläche ca.
      112 m²
    • Zimmer
      4
    • Schlafzimmer
      2
    • Badezimmer
      1
    • Separate WC
      1
    • Balkone
      2
    • Baujahr
      1904
    • Zustand
      Gepflegt
    • Status
      vermietet
    • Hausgeld
      500 EUR
    • Käufer­provision
      2,975% inkl. MwSt.
    • Kaufpreis
      759.000 EUR

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    Die großzüge 4-Zimmerwohnung befindet sich in der zweiten Etage eines viergeschossiigen Stadthauses. Hinter der sanierten Fassade des Altbaus befindet sich ein wunderschönes Treppenhaus. Ein Aufzug ist vorhanden.
    Die Sanierung des Hauses erfolgte im Jahre 1993, seither wurden immer wieder Schönheitsrenovierungen durchgeführt.

    Ausstattung

    Die Wohnung ist mit einem Parkettboden, Holzfenstern die als Sprossenfenster ausgeführt sind und mit einer eigenen Gasetagenheizung, die auch das Warmwasser bereitet, ausgestattet.
    Sowohl an die Küche als auch an das Kinderzimmer schließt sich ein Balkon an.

    Ausstattung / Merkmale

    • Balkon
    • Gäste-WC
    • Kabel-/Sat-TV Gerät
    • Separates WC

    Energie­verbrauchs­ausweis

    • Ausstelldatum
      ab dem 1.5.2014
    • Gültig bis
      14.07.2032
    • Baujahr lt. Energieausweis
      2008
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Energie­effizienz­klasse
      D
    • Energie­verbrauchs­kennwert
      108 kWh/(m²·a)
    • Endenergieverbrauch:
      108 kWh/(m²·a)
      A+ A B C D E F G H
      0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

    Lage

    Der Stadtteil Pempelfort erfreut sich größter Beliebtheit. Restaurant, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen prägen das Umfeld. Der Rhein liegt nur wenige Gehminuten entfernt vor der Tür. Auf der Nordstraße, der Hauptstraße des Stadtteils, sind Bioläden, Buchhandlungen, Antiquitätenläden sowie italienische Restaurants, Bars und gemütliche Cafés angesiedelt.

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    © 2022 Michael Deussen Immobilien | Erstellt durch RP Digital Solutions

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