Ansprechpartner
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NameHerr Michael Deussen
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AdresseHindenburgstraße 28
41352 Korschenbroich -
E-Mail
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 2161 6784651
vermietet
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Objektdaten
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Objekt ID237
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Objekttypen
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AdresseBöningstraße 113
41239 Mönchengladbach -
Etage0
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Etagenanzahl im Haus3
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Wohnfläche ca.87 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr2018
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ZustandGepflegt
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Verfügbar absofort
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Tiefgarage:Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
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Nebenkosten260 EUR
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Kaution2.832 EUR
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Kaltmiete945 EUR
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Gesamtbelastung brutto1.205,00 EUR
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Betriebskosten (netto)260 EUR
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Warmmiete1.205 EUR (Heizkosten enthalten)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage. Durch den Aufzug und den ebenerdigen Eingang, können Sie diese Wohnung ohne das Überwinden von Barrieren erreichen. Insgesamt befinden sich 11 Wohneinheiten im Haus, zu jeder Einheit gehört ein Abstellraum im Keller. Weiterhin ist im Kellergeschoss ein großzügiger Wasch- und Trockenraum vorhanden.
Ausstattung
Die Wohnung ist hochwertig und modern ausgestattet. Als Beispiel hierfür sein nur der Parkettboden, die Fußbodenheizung, die elektrisch betriebenen Rollläden oder die hochwertige Badezimmerausstattung genannt. Gerne stellen wir Ihnen eine Baubeschreibung zur Verfügung, empfehlen aber, sich am besten selbst ein Bild von der tollen Wohnung zu machen.
Ausstattung / Merkmale
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Keller
- Personenaufzug
- Separates WC
- Terrasse
- Tiefgarage
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis11.10.2027
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Baujahr lt. Energieausweis2017
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseA
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Endenergiebedarf34 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergiebedarf:
34 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Lage
Der Ortsteil Hockstein ist ein seit jeher beliebter Wohnstandort. Er schafft den Spagat zwischen einem dörflichen Umfeld bei gleichzeitiger Citynähe. DIe Innenstadt von Rheydt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Schmölderpark oder die nahegelegene Anschlussstelle der Autobahn A61. Eine kleine Grünanlage befindet sich aber auch direkt hinter dem Haus, Felder und Wiesen schließen sich an den Ort an.