• Objekt 127
  • Toll geschnittenes Appartement mit eigenem Garten in schöner Lage von MG-Hockstein

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    Toll geschnittenes Appartement mit eigenem Garten in schöner Lage von MG-Hockstein - Vorderansicht Toll geschnittenes Appartement mit eigenem Garten in schöner Lage von MG-Hockstein - Hausfront Toll geschnittenes Appartement mit eigenem Garten in schöner Lage von MG-Hockstein - Große Tiefgaragenzufahrt Toll geschnittenes Appartement mit eigenem Garten in schöner Lage von MG-Hockstein - Haustür Toll geschnittenes Appartement mit eigenem Garten in schöner Lage von MG-Hockstein - Außenanlagen Toll geschnittenes Appartement mit eigenem Garten in schöner Lage von MG-Hockstein - Herrliches Umfeld Toll geschnittenes Appartement mit eigenem Garten in schöner Lage von MG-Hockstein - Viel Grün vor der Tür Toll geschnittenes Appartement mit eigenem Garten in schöner Lage von MG-Hockstein - Hauseingang Toll geschnittenes Appartement mit eigenem Garten in schöner Lage von MG-Hockstein - Aufzug Toll geschnittenes Appartement mit eigenem Garten in schöner Lage von MG-Hockstein - Heller Wohnbereich Toll geschnittenes Appartement mit eigenem Garten in schöner Lage von MG-Hockstein - Große Terrassentür Toll geschnittenes Appartement mit eigenem Garten in schöner Lage von MG-Hockstein - Terrasse Toll geschnittenes Appartement mit eigenem Garten in schöner Lage von MG-Hockstein - Bad Toll geschnittenes Appartement mit eigenem Garten in schöner Lage von MG-Hockstein - Grundriss

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    Objektdaten

    • Objekt ID
      127
    • Adresse
      Böningstraße 113
      41239 Mönchengladbach
    • Etagenanzahl im Haus
      3
    • Wohnfläche ca.
      53 m²
    • Zimmer
      1
    • Badezimmer
      1
    • Terrassen
      1
    • Befeuerung
      Gasheizung, Zentralheizung
    • Baujahr
      2018
    • Zustand
      Neuwertig
    • Verfügbar ab
      Juli 2019
    • Tiefgarage:
      Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
    • Nebenkosten
      133 EUR
    • Kaution
      1.737 EUR
    • Kaltmiete
      579 EUR
    • Gesamtbelastung brutto
      712,00 EUR
    • Betriebskosten (netto)
      133 EUR
    • Warmmiete
      712 EUR (Heizkosten enthalten)

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage. Durch den Aufzug und den ebenerdigen Eingang, können Sie diese Wohnung ohne das Überwinden von Barrieren erreichen. Das besondere dieser Wohnung ist sicher die alleinige Gartennutzung. An die gepflasterte Terrasse schließt sich ein kleiner Garten mit ca. 25 Quadratmetern an. Insgesamt befinden sich 11 Wohneinheiten im Haus, zu jeder Einheit gehört ein Abstellraum im Keller. Weiterhin ist im Kellergeschoss ein großzügiger Wasch- und Trockenraum vorhanden.

    Ausstattung

    Die Wohnung ist hochwertig und modern ausgestattet. Als Beispiel hierfür sein nur der Parkettboden, die Fußboden, die elektrisch betriebenen Rollläden oder die hochwertige Badezimmerausstattunng genannt. Gerne stellen wir Ihnen eine Baubeschreibung zur Verfügung, empfehlen aber, sich am besten selbst ein Bild von der tollen Wohnung zu machen.

    Ausstattung / Merkmale

    • Kabel-/Sat-TV Gerät
    • Keller
    • Personenaufzug
    • Terrasse
    • Tiefgarage

    Energie­bedarfs­ausweis

    • Ausstelldatum
      ab dem 1.5.2014
    • Gültig bis
      11.10.2027
    • Baujahr lt. Energieausweis
      2017
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Energie­effizienz­klasse
      A
    • Endenergie­bedarf
      34 kWh/(m²·a)
    • Mit Warmwasser
      ja
    • End­ener­gie­be­darf:
      34 kWh/(m²·a)
      A+ A B C D E F G H
      0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

    Lage

    Der Ortsteil Hockstein ist ein seit jeher beliebter Wohnstandort. Er schafft den Spagat zwischen einem dörflichen Umfeld bei gleichzeitiger Citynähe. DIe Innenstadt von Rheydt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Schmölderpark oder die nahegelegene Anschlussstelle der Autobahn A61. Eine kleine Grünanlage befindet sich aber auch direkt hinter dem Haus, Felder und Wiesen schließen sich an den Ort an.