Ansprechpartner
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NameHerr Michael Deussen
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AdresseHindenburgstraße 28
41352 Korschenbroich -
E-Mail
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 2161 6784651
vermietet
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID185
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Objekttypen
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Adresse41352 Korschenbroich
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Etage0
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Wohnfläche ca.79 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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BefeuerungGasheizung, Etagenheizung
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Baujahr1967
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ZustandGepflegt
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Nebenkosten105 EUR
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Kaution1.150 EUR
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Kaltmiete575 EUR
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Gesamtbelastung brutto776,00 EUR
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Heizkosten netto96,00 EUR
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Heizkosten96 EUR
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Betriebskosten (netto)105 EUR
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Warmmiete776 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im Erdgeschoss eines massiv erstellten Wohnhauses in direkter Anbindung an das Korschenbroicher Zentrums befindet sich die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung.
Alle Zimmer werden über die großzügige Diele erschlossenen. Neben Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, Bad und Gäste-WC gibt es noch einen kleinen Abstellraum in der Wohnung.
Ein Bezug ist kurzfristig möglich, da die Wohnung bereits frei ist.
Ausstattung
Die gesamte Wohnung präsentiert sich hell und freundlich. Durch die weißen Fliesenböden in Diele und Küche in Kombination mit den Parkettböden in den Schlafräumen und dem Wohnzimmer, wirkt die Wohnung gemütlich und zeitlos. Das Duschbad mit Fenster wurde, genau wie das Gäste-WC, ebenfalls in weiß eingerichtet und entspricht voll und ganz den heutigen Anforderungen.
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme, alle Fenster, Kunstoff mit Doppelverglasung, haben Rollläden.
Zusammenfassend kann man sagen, dass Sie hier eine wirklich schöne und
Sonstige Informationen
Bei den in der Zusammenfassung aufgeführten Heizkosten in Höhe von 96,00 Euro handelt es sich um die bisherigen Gaskosten des Vormieters, da die Heizkosten direkt mit dem Versorger über die eigene Gasuhr abgerechnet werden.
Ausstattung / Merkmale
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Keller
- Separates WC
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis09.12.2029
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Baujahr lt. Energieausweis1985
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseC
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Energieverbrauchskennwert94.8 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch:
94.8 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Lage
Korschenbroich - hier lässt´s sich leben!
Diesen Slogan hat die Stadt Korschenbroich zurecht gewählt, denn die Nähe zu den benachbarten Großstädten, wie Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf in Verbindung mit einer kleinstädtischen Wohnstruktur macht diese Lage zu etwas ganz Besonderem.
In Nähe zum Zentrum von Korschenbroich finden Sie hier alles, was man zum Leben braucht, z.B. Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Edeka, Aldi und Lidl, den Korschenbroicher S-Bahnhof und natürlich diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Vom Bahnhof Korschenbroich beträgt die Fahrtzeit zum Düsseldorfer Hauptbahnhof ca. 25 Minuten, Mönchenglabach ist in 10 Minuten erreichbar. Auch mit dem Auto beträgt die Fahrtzeit nach Düsseldorf nur 25 Minuten, die Autobahnanschlüsse der A46 oder A52 sind schnell erreichbar.
Werden auch Sie Korschenbroicher und sagen demnächst: "Richtig, hier lässt´s sich leben!"
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.