• Objekt 139
  • Moderne Praxis- oder Büroräume im Hause des sanierten Objekts „Alte Sparkasse“ in Korschenbroich

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    Ansprechpartner

    vermietet

    Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

    Objektdaten

    • Objekt ID
      139
    • Objekttypen
    • Adresse
      Hindenburgstr. 56
      41352 Korschenbroich
    • Bürofläche ca.
      125 m²
    • Gesamtfläche ca.
      125 m²
    • Baujahr
      1935
    • Zustand
      Teil-/Vollsaniert
    • Verfügbar ab
      sofort
    • Nebenkosten
      240 EUR
    • Kaution
      2.814 EUR
    • Kaltmiete
      938 EUR
    • Gesamtbelastung brutto
      1.178,00 EUR
    • Betriebskosten (netto)
      240 EUR
    • Warmmiete
      1.178 EUR

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    Die im Souterrain befindliche Gewerbeeinheit in der vollständig sanierten Immobilie "Alte Sparkasse" bietet sowohl die Nutzungsmöglichkeiot für eine Praxis- oder aber auch eine Büronutzung.
    Trotz der Lage im Untergeschoss sind die Büroräume größtenteils natürlöich belichtet. Die moderne Ausstattung und eine flexible Raumaufteilungsmögliochkeiten bieten Platz für Behandlungsräume, Empfang und Wartebereich oder aber für Einzel- oder Großraumbüros.
    Überzeugen Sie sich vor Ort.

    Ausstattung

    Moderne Wandflächen, Designboden, moderne Verkabelung und umfassende Elektroeinrichtungen sind genauso selbstverständlich wie zwei moderne WC-Anlagen und eine vorbereitete Teeküche.

    Ausstattung / Merkmale

    • Gäste-WC
    • Gewerblich nutzbar
    • Keller
    • Kunstoffboden
    • Personenaufzug

    Energie­bedarfs­ausweis

    • Ausstelldatum
      ab dem 1.5.2014
    • Gültig bis
      03.05.2027
    • Baujahr lt. Energieausweis
      2016
    • Endenergie­bedarf Strom
      66.00 kWh/(m²·a)
    • Endenergie­bedarf Wärme
      24.00 kWh/(m²·a)
    • End­ener­gie­be­darf Strom:
      66.00 kWh/(m²·a)
      0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
      End­ener­gie­be­darf Wärme:
      24.00 kWh/(m²·a)

    Lage

    Mitten im Herzen von Korschenbroich, fußläufig eine Minute vom S-Bahnhof entfernt, befindet sich hinter historischer Fasseade ein modernes Arbeitsumfeld. Mitarbeiter, Kunden oder Patienten werden die hervorragende innerstädtische Anbindung, aber auch die überregional gut erreichbare Lage zu schätzen wissen.